Rewitalizacja Centrum Granady: przypadek Dzielnicy Santa Adela

Jednym z najważniejszych punktów wizyty w Granadzie była prezentacja przez lokalnych ekspertów z Granady udanych projektów, takich jak rewitalizacja historycznego centrum miasta oraz społeczna i urbanistyczna regeneracja dzielnicy Santa Adela. 

Rewitalizacja dzielnicy Santa Adela jest kluczowym projektem mającym na celu regenerację miejskiego krajobrazu Granady. Dzielnica ta, z około 1,500 domami wybudowanymi pod koniec lat 50-tych XX wieku dla osób dotkniętych trzęsieniem ziemi w 1956 roku, przeszła kompleksowy proces odnowy. Główne cele projektu obejmują poprawę jakości życia mieszkańców, wzmocnienie spójności społecznej oraz ożywienie gospodarcze.

Projekt został sfinansowany publicznie i obejmuje pięć obszarów przeznaczonych na nową zabudowę i tereny zielone oraz dwa obszary przeznaczone na rehabilitację istniejących budynków. W tym celu opracowano specjalny plan, który ustanowił Zintegrowany Obszar Zarządzania. Kluczowym elementem tego planu było zastosowanie zasady wywłaszczenia, co obejmowało spis majątków i praw, wspólne wyceny, procedury wywłaszczeniowe oraz przydział nowych mieszkań.

Projekt wyróżniał się także zastosowaniem zasad gospodarki o obiegu zamkniętym oraz programem społecznym, który towarzyszył procesowi przesiedlania mieszkańców. Juan Manuel Suárez z Ayuntamiento de Granada przedstawił nagradzane podejście miasta do zatrzymania populacji w dzielnicy Santa Adela. W tej części miasta, gdzie dominują starzejące się budynki z lat 50-tych, miasto podjęło ambitny plan transformacji wykorzystując techniki #circularconstruction.

Od 2005 roku renowacja tego 70-hektarowego obszaru poprawiła warunki życia, przesiedlając ponad 4500 mieszkańców w obrębie tej samej dzielnicy. Projekt zdobył ogólnokrajowe uznanie za innowacyjne praktyki zintegrowanego rozwoju miejskiego, recykling materiałów budowlanych oraz wdrażanie programów społecznych jako kluczowy element regeneracji miejskiej. Aby dowiedzieć się więcej, obejrzyj film stworzony przez sieć URBACT URGE w 2022 roku: kliknij by obejrzeć film. 

Rewitalizacja, gentryfikacja i turystyka, czyli o czym rozmawialiśmy... 

Drugi dzień spotkania przyniósł głębsze zrozumienie procesów rewitalizacji centrum miasta oraz tematyki zrównoważonej turystyki i gentryfikacji. Lokalni interesariusze podzielili się swoimi doświadczeniami na temat bezpośrednich skutków gentryfikacji oraz rozwiązań mających na celu jej ograniczenie.

Główne aspekty gentryfikacja to utrata mieszkańców z powodu niedoboru mieszkań, brak dostosowania do współczesnych modeli rodzinnych oraz upadek lokalnych usług i handlu. Ważnym elementem jest także zarządzanie skutkami turystyki, która często przyczynia się do podwyższania cen nieruchomości i wypierania lokalnych społeczności.

Historyczne centra miast, zwłaszcza te o statusie dziedzictwa lub zamieszkane przez bardziej wrażliwe populacje, często borykają się z większymi zagrożeniami klimatycznymi w porównaniu z nowoczesnymi obszarami miejskimi. Ta podatność może wynikać z kruchości i stanu zabudowy oraz cech socjodemograficznych jej mieszkańców. Adaptacja do zmian klimatu w takich obszarach wymaga szczególnej uwagi i odpowiednich strategii, aby chronić zarówno infrastrukturę, jak i społeczności.

Podejście oparte na danych: Metodologie i Ramy

Ważnym aspektem spotkania była eksploracja metodologii i ram stosowanych w definiowaniu wskaźników i polityk dostosowanych do unikalnych potrzeb centrów miast. Wykorzystanie danych jest kluczowe dla podejmowania świadomych decyzji i formułowania polityk, umożliwiając miastom podejmowanie opartych na dowodach decyzji, które przyczyniają się do bardziej efektywnego i zrównoważonego rozwoju miejskiego.

Warsztaty w Granadzie miały dwa główne cele: po pierwsze, opracowanie kompleksowej listy wspólnych wskaźników, które skutecznie odpowiadają na zróżnicowane potrzeby sieci, a po drugie, zbadanie różnych metodologii i interesariuszy zaangażowanych w pozyskiwanie istotnych danych.

Podczas warsztatów każdy przedstawiciel miasta przedstawił wgląd w swoją infrastrukturę danych w kontekście omawianych wyzwań: adaptacji do zmian klimatu i gentryfikacji. Te wskaźniki były ściśle powiązane z politykami mającymi na celu adresowanie związanych z nimi statystyk.

Na koniec: inspirująca Wizyta w Alhambrze

Dzień zakończyła inspirująca wizyta w Pałacu Alhambra. To fascynujące miejsce nie tylko ze względu na architekturę i historię, lecz także innowacyjne podejście do wykorzystania błękitno-zielonej infrastruktury, stosowane od wielu setek lat.

Spotkanie w Granadzie było cennym doświadczeniem, które dostarczyło uczestnikom licznych inspiracji i praktycznych wskazówek do realizacji kolejnych projektów w swoich miastach. Wspólne działania i wymiana doświadczeń stanowią fundament dla budowania zrównoważonych i zintegrowanych społeczności miejskich.